Μεγάλες και μικρότερες εκτάσεις, οικόπεδα σε τουριστικούς νησιωτικούς προορισμούς, αποτελούν ένα ξεχωριστό σκέλος της αγοράς real estate.
Το «χρηματιστήριο γης», σε εκτάσεις με δυνατότητα αξιοποίησης, αποτιμώνται σε πολλά εκατομμύρια ευρώ. Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία από μεσιτικά γραφεία την κούρσα σε επίπεδο τιμής για Πάρο και Αντίπαρο οδηγούν τα παρακάτω κτήματα.
Στη Νάουσα Πάρου το μεσιτικό γραφείο «Davi Peninsula», έχει μία επιφάνεια 70 στρεμμάτων, που αποτελείται από δύο όμορα αγροτεμάχια 59 και 11 στρεμμάτων. Η έκταση βρίσκεται σε απόσταση 1.500 μέτρων από το κέντρο της Νάουσας. Με συντελεστή δόμησης για τουριστικές κατοικίες 0,08 (ανάλογα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και περιορισμούς), η έκταση προσφέρεται για την κατασκευή ενός τουριστικού θέρετρου ή μικρότερων ιδιωτικών κατοικιών. Η τιμή της είναι στα 5,5 εκατ. ευρώ (άνω πρώτη φωτογραφία).
Στην Αντίπαρο, λανσάρεται από το γραφείο «Engel & Völkers», ένα πολύ μικρότερο οικόπεδο. Πρόκειται για οικόπεδο 8 στρεμμάτων εκτός σχεδίου και 480 τ.μ. εντός οικισμού που βρίσκεται στο λιμάνι της Αντιπάρου, ενώ διαθέτει και ανεμόμυλο «που είναι ο ορισμός της τοπικής παράδοσης και αρχιτεκτονικής». (κάτω φωτογραφία)
Ο χώρος του οικοπέδου (8.490 τ.μ.) προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή μικρής ξενοδοχειακής μονάδας. Η τιμή είναι η ίδια με την παραπάνω έκταση των 70 στρεμμάτων της Πάρου, δηλαδή στα 5,5 εκατ. ευρώ.
Τέλος, στα 47 εκατ. ευρώ είναι το τίμημα για μια έκταση 156 συνεχόμενων στρεμμάτων στην Πάρο, στην περιοχή της Χρυσής Ακτής. Το ακίνητο, που λανσάρεται από το γραφείο «Interattica Real Estate & Constructions», βρίσκεται στον λόφο που δεσπόζει πίσω από την παραλία με πανοραμική θέα τις Κυκλάδες. Εδώ η τιμή ανά τετραγωνικό είναι 301 ευρώ (κάτω φωτογραφία).
Όπως σημειώνεται «η γη είναι ελεύθερη από δασικά και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις οργανωμένες παραλίες, καθώς και από το γραφικό λιμανάκι του Πίσω Λιβαδιού», ενώ «οριοθετείται από δύο επαρχιακούς δρόμους, από τους οποίους και προσεγγίζονται τα οικόπεδα». Ακόμη, τις ιδιοκτησίες διατρέχει ένα παλαιότατο δημόσιο μονοπάτι προ του 1923, δίνοντας τη δυνατότητα περαιτέρω κατάτμησης και αύξησης των συντελεστών οικοδόμησης. Η έκταση προσφέρεται για την κατασκευή υπόσκαφων κατοικιών.
Με πληροφορίες από Μεσιτικά γραφεία και “Πρώτο Θέμα”
